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楼主 发表于:2017-11-9 15:10:07 来自:手机版 回复:6(点赞:0) 阅读:

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浅谈关于房屋漏水导致的拒绝缴纳物业管理服务费

物业管理服务的基本内容主要有以下几项:
(1)物业共用部位的维护与管理;
(2)物业共用设备设施的运行、维护和管理;
(3)环境卫生、绿化管理服务;
(4)机动车和非机动车的停放管理;
(5)物业管理区域内公共秩序、消防,交通等协助管理事项的服务;
(6)物业装饰装修管理服务;
(7)物业档案资料的管理。
 若自家有发生房屋渗漏首先要鉴定是属于开发商问题还是楼上业主装修导致。
 若是楼上未装修,且还在保修期间,物业服务可以登记反馈给开发商处理,若是处于过保修期状态则应由业主自行处理。
 楼上业主装修改动过的部位造成渗漏,开发商是不进行保修义务的。可以联系物业协调双方沟通处理,沟通不了的不愿意配合处理的,可以向相关部门反映。物业管理在其中扮演的是一个协调者,没有执法权,这个大家不要误解了。
 物业管理服务是后期进驻,并非开发商。以上是物业在渗漏事件中扮演的角色,不管你认不认可如果它有履行对公区的维护,这就已经为大家在服务了。所以造成渗漏应积极沟通处理,切勿拒交物业管理服务费。
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1楼  发表于:2017-11-12 9:45:46  来自:手机版

找开发商赔
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2楼  发表于:2017-11-13 20:24:25  来自:手机版

感觉还是自己建的房安全
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3楼  发表于:2017-11-13 21:13:43  来自:手机版

暗麻烦!
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4楼  发表于:2017-11-14 19:14:25  来自:手机版

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5楼  发表于:2017-11-15 20:04:10  来自:手机版

没用的,物业那些鸟人才不会理
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6楼  发表于:2017-11-16 19:47:10  来自:手机版

物业差的小区最好不要买

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